• Эко-туризм, резиденция, фермерство | Агентство недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ

Эко-туризм, резиденция, фермерство

Воздвиженское с. 0
48 000 000₽
Оставить заявку
Размещено: 13:00 01-11-2024
Площадь всего: 500м²
Тип:
Историко-рекреационный парк «ОСТРОВ», Ставропольский край
Парк расположен на частном острове реки Калаус.
Собственность!
Продажа будет по списку активов, предоставляется реальным покупателям после подтверждения намерений.
Рекреационные ресурсы:
Природные (акватория и растительный покров реки Калаус, ландшафт, экология, животный мир)
Культурно-исторические (памятники истории археологии)
Северный берег острова соединен с материком дамбой, длиной 350 метров, что обеспечивает круглогодичный проезд для любого автотранспорта.
Проведена линия ЛЭП протяженностью 2,5 км 380 в 10КВ
Сформированы береговая, водная рекреационные зоны и историческая зона
Оформлена ферма для содержания домашних животных и птиц.
44 га в собственности. Земли сельхозназначения
38,50 га для сельскохозяйственного производства
4,27 га с разрешенным видом использования «под овцеводческую товарную ферму». Кошара, S 575,8 м2
1,39 га для садоводства
Площадь и рельеф острова позволяют оборудовать взлетно-посадочную полосу для самолетов малой авиации, вертолетную площадку и гольф-поле на 5 лунок.
Береговая рекреационная зона 2 га (Жилая зона, Зеленая зона, Автокемпинг, детская площадка)
Зеленая зона парка 1,5 га (фруктовый сад и декоративный парк). Полив осуществляется системой капельного орошения
Водная зона 1га. Оборудована пирсом и ангаром для маломерных плавсредств, мостиками для ловли рыбы.
Историческая зона 42га. Расположены группы скифских курганов-археологический памятник культуры населения Центрального Предкавказья.
🏠 Двухэтажный жилой дом 150 м2
🏡 Жилой дом 56,8 м2
🏘️ 2 сруба 79,6 кв.м и 78,3 кв.м
🚐 Автокемпинг: 2 жилых вагона (на 2 места и 6 мест), мангальная зона, беседка, детская площадка
🧖‍♀️ Русская баня из бруса
🎣 Домик рыбака, огорожен, отдельный мостик для ловли рыб
🛥️ Ангар для маломерных плавсредств (лодка, два катера)
🐠 Четыре мостика для ловли рыб, 1 пирс для маломерных плавсредств
🚰 Хранилище для питьевой воды 3 м. куб. Система водоснабжения с кадастровым номером.
💦 Водонапорная башня 10 м. куб, накопительный колодец 15 м.куб, 5 колодцев управления
⚡️ ЛЭП (2,5 км. в собственности 250 м)
🌾 Зернохранилище на 6т
🐄🐏 Подсобное хозяйство для разведения МРС, КРС, домашней птицы и кроликов
👨‍🌾 Огород
🌳 Плодовые и декоративные насаждения
🏞️ Река Калаус, различные виды рыб
📹 Видеонаблюдение , система контроля, интернет, Wi-Fi
🌉 Дамба 350 м х 6 м
🚗 Два гаража: для легкового авто 24 м2, для сельхозтехники 26 м2
🧑‍✈️ Сотрудники (охрана и люди, присматривающие за территорией)
Чистый воздух, природа, возможна регистрация и еще много интересного.
Можно организовать как имиджевую базу для приема высокопоставленных гостей, для семейного отдыха или для организации эко-туризма: рыбалка, подводная охота, охота на искусственных животных и дичь, конные прогулки, катание на квадроциклах, сплав по реке, водный туризм, стрельба (соревнования) из лука и арбалета на мишенном поле, любительская археология и орнитология.
Территория позволяет осуществить строительство и формирование рентабельных предприятий:
Аква хозяйства для разведения осетровых рыб и производство черной икры или мини-завода по производству гранулированных кормов из бесплатного камышового сырья для КРС, птицы и рыбы
Осуществите свою мечту в единении с природой и в дали от цивилизации!
Рекомендуем ознакомиться
Агентство недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ

«Эволюция качества жизни»

© Создано в Ставрополе itStav